电梯洋房和别墅有哪些区别呢?

电梯洋房和别墅的主要区别在于建筑形式、空间布局和居住体验。电梯洋房是多层或高层住宅，配备电梯，户型较小，共享公共区域；别墅则是低密度独立或联排住宅，空间大，带私家花园或车库，私密性更强。

区别

电梯洋房：这类建筑一般6到18层，每层4到8户，共用电梯和楼梯。户型以两居或三居为主，面积80到120平方米，适合小家庭。生活配套集中，物业费较低，但公共区域嘈杂，绿化率通常在30%左右。

别墅：多为1到3层，独门独户，面积150到300平方米，带庭院或露台。居住空间宽敞，车库、储物间齐全，私密性高。物业费和维护成本高，绿化率可达50%，适合追求品质生活的家庭。