住宅房和酒店式公寓有什么区别?

住宅房是长期居住的私人房产，产权归个人所有，生活气息浓厚；酒店式公寓则兼具居住与酒店服务，适合短期或过渡期使用，提供配套服务。

区别

住宅房：通常位于成熟社区，周边配套齐全，如菜市场、学校、医院等。面积从50到200平方米不等，装修风格多样，可自由改造。业主需自行承担水电物业费用，适合家庭长期居住，稳定性强，生活成本相对固定。

酒店式公寓：多位于商业区或交通枢纽，面积较小，约30至80平方米，装修统一且现代。提供24小时前台、保洁、送餐等服务，水电物业费用较高。适合单身人士或短期居住者，灵活性高，但生活成本随市场波动较大。