回迁房与安置房有什么区别呢?

回迁房和安置房都是政府为拆迁户提供的住房，但性质不同。回迁房是拆迁户原地回迁的房屋，产权归属明确；安置房则是政府统一调配的房源，可能不在原址。

区别

回迁房：拆迁户直接获得原地块的新建住房，产权清晰，交易受限较少。这类房屋面积与原住房挂钩，位置固定，回迁周期约2-3年。回迁房需等完全产权证满5年后才能上市交易，价格受周边市场影响较小。

安置房：政府异地安置的房源，位置分散，面积按统一标准分配。这类房屋产权性质多样，部分需满10年才能交易。安置房建设周期较长，约3-5年交付，价格通常低于市场价，但转手税费较高。