道路红线与建筑红线的区别?

时间:01-20人气:28作者:夜阁龙少

道路红线是城市规划中道路两侧的边界线,建筑物不能超出这条线;建筑红线是建筑物本身允许占用的最大范围,包括阳台、雨棚等突出部分。两者都是控制城市建设的规范,但作用对象不同。

区别

道路红线:指道路边缘的法定界限,任何永久性建筑都不能侵入这个区域。它的作用是保证道路畅通和行人安全,宽度根据道路等级确定,比如城市主干道红线宽度可能在30米以上。道路红线内的土地属于公共空间,不能私用。

建筑红线:指建筑物基础部分允许占用的最大范围,可以稍微超出道路红线,但阳台、飘窗等突出部分不能超过建筑红线。它主要控制建筑物的占地大小,确保周边空间合理利用。建筑红线的位置由规划部门确定,不同地块的红线距离可能不同,比如住宅区建筑红线可能比商业区更宽松。

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