房改房和房改售房一样吗?

房改房和房改售房不完全一样。房改房是单位分配给职工的福利住房，职工购买后拥有产权；房改售房则是房改过程中，职工按成本价或标准价购买公有住房的行为，属于房改房的一种具体形式。

区别

房改房：指职工在房改政策下，以低于市场价的价格从单位购买的住房。这类房屋原为公有产权，购买后转为个人产权，但上市交易可能受限制，比如满5年才能转让。价格由工龄、职称等因素决定，职工需一次性付清或分期付款。

房改售房：特指房改政策中，职工将承租的公有住房购买为私有的过程。价格分为成本价和标准价两种，成本价更接近房屋实际价值，标准价则更低。购房后职工需办理房产证，但部分房屋可能保留单位优先回购权。