二手房买卖满二跟满五有什么区别吗?

满二和满五指的是房产证上的时间，影响税费多少。满五唯一能省更多钱，满二主要能省增值税。

区别

满二：指房产证满2年。这个时间点能免征增值税，但个人所得税还是要交。比如一套100万的房子，满二后能省几万元税费，适合想省点钱又没满五的卖家。

满五唯一：指房产证满5年，且是卖家唯一住房。这个条件能同时免增值税和个人所得税，省的钱最多。同样是100万的房子，满五唯一可能比满二多省几万元，是买卖中最划算的情况。