收房和物业有什么关系?

收房是业主从开发商手中接过房屋钥匙的过程，物业则是负责小区日常管理的机构。两者关系密切：收房时物业会参与验收，后续提供保洁、安保、维修等服务，确保小区正常运转。物业费从收房次日起开始计算，业主需按时缴纳。

区别

收房：指业主完成房屋交接手续，拿到钥匙后正式成为房屋使用人的行为。这个过程涉及开发商、业主和物业三方，重点在于确认房屋质量和面积，解决遗留问题。收房后业主需办理产权证，并开始承担物业费等居住成本。

物业：指专门为小区提供管理服务的机构，负责维护公共设施、清洁卫生、安全保障等工作。物业通过收取物业费维持运营，监督小区秩序，处理业主报修和投诉。物业与业主是服务与被服务的关系，直接影响居住体验。