杭州户籍有高级技师证跟普通购房者有区别吗?

杭州户籍有高级技师证和普通购房者在购房政策上存在明显区别，主要体现在购房资格、贷款额度和补贴政策等方面。高级技师证持有者可享受人才引进优惠，如更高的贷款额度、更低的利率及购房补贴，而普通购房者则需遵循常规政策，限制较多。

区别

高级技师证持有者：杭州户籍且持有高级技师证的人，在购房时可享受人才专项政策。例如，最高可贷额度比普通购房者高出20万元，部分区域还能获得10万至30万元不等的购房补贴。同时，这类人群在摇号时享有优先权，中签率提升约30%。政策还允许其家庭购买第三套住房，而普通购房者则受限于2套。

普通购房者：普通购房者需遵守杭州常规限购政策，非本地户籍需连续缴纳2年社保才有购房资格。贷款额度按常规标准执行，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于60%。摇号中签率较低，且无法享受任何人才补贴。家庭限购2套，超出部分需全款购买，政策限制严格。