建筑面积跟占地面积的区别?

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括室内外墙体、阳台等结构所占的空间。占地面积则是建筑物底层与地面接触的水平投影面积，仅反映建筑在地面上的实际占用范围。前者体现建筑规模，后者展示土地使用效率。

区别

建筑面积：计算时包含所有楼层面积，比如一栋3层楼每层100平方米，建筑面积就是300平方米。它用于评估建筑总量、房产价值，涉及消防、容积率等规范。数字越大，建筑规模越大，也直接影响开发商的收益计算。

占地面积：只算建筑物底层的面积，比如同样3层楼，若底层占地100平方米，占地面积就是100平方米。它决定土地利用率，影响绿化、道路规划等。数字越小，土地使用效率越高，适合高密度城市开发。