青岛首套房和二套房贷款利率一样吗?

青岛首套房和二套房贷款利率不一样，二套房利率一般高于首套房。具体利率由银行根据政策、借款人信用等因素确定，建议咨询当地银行了解最新情况。

区别

首套房：利率较低，一般在4%左右，适合首次购房的家庭。银行会根据借款人的收入、征信等情况给予优惠，还款压力较小，月供金额较少。政策支持力度大，贷款额度可能更高，审批流程相对简单。

二套房：利率较高，通常比首套房高0.5到1个百分点，可能在4.5%到5%之间。银行审批更严格，要求借款人有稳定的收入和良好的信用记录。贷款额度受限，首付比例更高，月供金额较大，还款压力明显增加。