房一次性付款和按揭有什么区别?

一次性付款是全款买房，按揭是贷款分期付款。

区别

一次性付款：买房时直接付清全部房款，不需要向银行借钱。优点是没有利息压力，省下贷款利息，还能省去每月还款的麻烦。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急使用。适合资金充足的人，比如企业主或存款较多的人。

按揭：买房时向银行贷款，分期偿还本金和利息。优点是减轻初期资金压力，可以用剩余资金做其他投资。缺点是需要支付利息，总房款增加，还要承担月供压力。适合资金有限但收入稳定的人，比如年轻上班族或普通家庭。