全佣和净佣的区别有哪些?

全佣是经纪人获得客户支付的全部佣金，净佣则是经纪人扣除平台费用后实际到手的佣金金额。两者区别主要在于费用扣除方式和实际收益计算。

区别

全佣：经纪人直接收取客户支付的全部佣金金额，无需扣除任何平台费用或分成。比如一套房子成交后，客户支付10万元佣金，经纪人能拿到全部10万元。这种方式简单透明，但经纪人需要自行承担平台运营成本，适合独立执业或小型团队。

净佣：经纪人获得佣金后，需要先扣除平台管理费、技术支持费等固定费用，剩余部分才是实际收入。同样是10万元佣金，如果平台扣除2万元，经纪人实际到手8万元。这种方式降低了经纪人前期成本，适合依赖平台资源的从业者，但长期收益相对较低。