复式楼和叠拼的区别?

复式楼和叠拼都是上下两层的住宅，但复式楼是同一户型的垂直叠加，内部有楼梯连通；叠拼则是多户拼接的独立单元，每户有独立入户门和庭院，私密性更高。

区别

复式楼：指一套住宅内部分为上下两层，通过室内楼梯连接，面积通常在100到200平方米之间。这种设计节省空间，适合小家庭，但楼梯占用面积，居住舒适度稍低。复式楼多为同一开发商开发的标准化产品，价格相对亲民。

叠拼：由两三户独立住宅垂直拼接而成，每户有独立的庭院或露台，面积多在150到300平方米之间。叠拼强调私密性和居住品质，适合改善型需求，但总价较高，维护成本也大。这类住宅多位于郊区或高端社区，环境更安静。