安置房和普通住宅的区别?

安置房是政府为拆迁户或困难群体建设的保障性住房，价格较低，产权限制多；普通住宅是市场化商品房，价格由供需决定，产权完整，可自由交易。

区别

安置房：主要针对特定人群，价格受政府调控，一般比同地段普通住宅便宜30%-50%。购房后5年内不得上市交易，需满5年才能办证。房屋质量参差不齐，小区配套可能不完善，物业管理水平较低。

普通住宅：面向所有购房者，价格随市场波动，每平方米单价可达1万至数万元。购买后可随时交易，无时间限制。开发商注重品质，小区绿化、电梯、停车位等配套齐全，物业服务质量较高。