商铺出租和出售的区别?

商铺出租是暂时将店铺使用权交给他人，定期收取租金；商铺出售则是将店铺所有权完全转移给买家，一次性获得全部款项。

区别

商铺出租：房东保留店铺所有权，租户按月或年支付租金使用。租户无需一次性投入大笔资金，适合短期经营或试水市场。租约到期后，房东可收回店铺或续签合同。租金金额根据地段、面积等因素调整，租户需承担装修和日常运营成本。

商铺出售：买家支付全款或贷款后获得店铺永久所有权，可自由改造、转售或继承。前期投入较大，但长期无需支付租金，经营收益全部归买家所有。交易涉及产权过户、税费等手续，买卖双方需明确合同细节，避免后续纠纷。