买房各种面积的区别?

买房时常见的面积有建筑面积、套内面积和公摊面积。建筑面积是整套房子的总面积，包括套内面积和公摊面积。套内面积是实际可以使用的空间，比如卧室、客厅和厨房。公摊面积是楼道、电梯等公共区域的面积，由整栋楼的业主共同分摊。

区别

建筑面积：指整套房子的总面积，包括套内面积和公摊面积。比如一套120平米的房子，建筑面积就是120平米。这个数字决定了房价的总价，但实际能用的空间可能更少。开发商通常会以建筑面积作为销售标准，购房者需要关注这个数字来计算总价。

套内面积：指房子内部实际可使用的面积，比如墙壁以内的空间。同样是120平米的房子，套内面积可能只有90平米，剩下的30平米是公摊面积。套内面积更贴近实际居住体验，购房者可以根据这个数字规划家具摆放和空间利用。