重庆二手房满两年和满五年区别?

重庆二手房满两年和满五年的主要区别在于税费减免政策。满两年免征增值税，满五年则同时免征增值税和个人所得税，能节省更多交易成本。

区别

满两年：指房产证或契税票日期满24个月。这个时间点可以免征增值税，但个人所得税仍需按差额20%或全额1%-3%缴纳。适合想快速交易又想省部分税费的卖家，比如购买3年后出售的房子。

满五年：指房产证或契税票日期满60个月。不仅免征增值税，还能免征个人所得税，但要求房产是家庭唯一住房。这是最省税的情况，比如持有10年出售的房子，能省下几万元甚至更多税费。