房贷与车贷一样吗?

房贷和车贷不一样。房贷是买房子的贷款，期限长，利率低，房子还能增值。车贷是买车的贷款，期限短，利率高，车子会贬值。

区别

房贷：贷款金额大，一般几十万到几百万，还款时间最长可达30年。利率较低，目前年化利率在4%左右。房子作为抵押物，银行风险小，所以审批严格，需要收入证明和征信良好。房子还会升值，长期来看是资产。

车贷：贷款金额小，通常几万到几十万，还款时间最长5年。利率较高，年化利率在6%到10%之间。车子作为抵押物，但贬值快，银行风险大，审批相对宽松。车子每年折旧率约15%，几年后价值大幅降低。