多层和小高层的区别是什么呢?

多层和小高层都是住宅类型，主要区别在于楼层数和居住体验。多层一般指6-7层的建筑，不设电梯；小高层通常指8-12层的建筑，配备电梯。多层得房率高，公摊面积小；小高层视野开阔，电梯出行更方便。

区别

多层：层数较少，一般在6-7层，常见楼梯房。住户爬楼锻炼身体，但老人和小孩上下楼费力。得房率可达85%以上，公摊面积小，房价相对便宜。社区密度低，绿化空间大，适合喜欢安静环境的家庭。

小高层：层数适中，8-12层，标配电梯。电梯出行省力，适合所有年龄段人群。得房率约80%，公摊面积稍大，房价比多层高。建筑密度中等，采光通风好，部分户型能看到远处的景色。