买房全款和分期付款有什么区别呢?

买房全款是一次性付清全部房款，分期付款则是按月支付部分金额加利息。全款省利息但压力大，分期减轻压力但总花费更多。

区别

全款买房：购房者一次性拿出所有资金，不需要贷款，没有利息支出。这种方式能省下几十万利息，还能快速拿到房产证，适合资金充足的人。但一次性拿出大笔现金会影响家庭流动资金，万一遇到急事可能没钱周转。

分期付款：购房者先付30%首付，剩下的钱向银行贷款，分20年或30年还清。每月还款额固定，压力小，资金可以灵活使用。但总房价会增加几十万利息，还清前房子不能随意交易，提前还款还要交违约金。