安置房和回购的区别?

安置房是政府为拆迁户建设的住房，用于保障被征收人的居住需求；回购则是开发商或政府从购房者手中买回已售出的房产。

区别

安置房：由政府主导建设，价格低于市场价，专供被征收家庭，产权受限，交易需满5年。对象明确，解决拆迁安置问题，面积根据原住房标准确定。

回购：开发商或出资方主动购买二手房或新房，价格协商确定，产权完整可立即交易，目的是调节市场或回笼资金。对象不限，价格随行就市，流程灵活快速。