普通住宅和商业住房的区别?

普通住宅是供家庭居住的房屋，面积较小，功能单一；商业住房是用于经营或办公的房产，面积较大，功能多样。

区别

普通住宅：主要满足家庭生活需求，布局以卧室、客厅、厨房为主，价格相对较低，配套设施简单，物业管理费用少，适合长期居住。一般位于居民区，环境安静，适合老人和孩子。购买门槛低，贷款政策优惠，税费较少。

商业住房：主要用于商业活动，如开店、办公，布局灵活，可设计成商铺、写字楼或公寓，价格较高，配套设施齐全，物业管理费用高，适合投资或经营。多位于繁华地段，人流量大，交通便利。购买门槛高，贷款政策严格，税费较多。