房产证都有什么用处和用途?

房产证是房屋所有权的法定凭证，能证明房屋归属权，可用于买卖、抵押、继承等。它还能帮助办理落户、子女入学，以及作为资产证明用于贷款或交易。没有房产证，房屋权益无法得到法律保障。

区别

房产证：房产证是政府颁发的官方文件，记录房屋的具体信息，如面积、地址、产权人等。持有房产证意味着拥有房屋的完整产权，可以自由处置，比如出售、赠与或出租。房产证丢失需登报挂失并补办，手续较复杂。

购房合同：购房合同是买卖双方签订的协议，约定房屋价格、付款方式、交房时间等内容。它只代表交易意向，不直接证明产权归属。合同纠纷需通过法律途径解决，而房产证是维权的直接依据。