开发贷和项目贷区别?

开发贷和项目贷都是企业融资方式，但用途不同。开发贷专门用于土地购置、规划设计等前期准备，项目贷则针对具体建设或运营阶段。前者风险较高，后者依赖项目收益还款。

区别

开发贷：主要支持企业从零开始的项目前期工作，比如买地、办手续、做设计。资金用途明确，审批周期较长，因为涉及的不确定因素多。企业需有较强实力才能获得，还款来源依赖后期项目销售或转让。

项目贷：针对已启动的具体建设项目，比如盖房、修路、建工厂。资金直接用于工程进度，审批快，风险相对可控。还款来自项目产生的收入，比如租金或销售收入，银行更看重项目本身的盈利能力。