单户建筑面积和建筑面积有什么区别?

单户建筑面积指一套住宅的内部使用面积加上墙体、阳台等公共分摊面积的总和，是购房者实际购买的完整空间。建筑面积则是整栋建筑所有楼层面积的总和，包括公共区域如楼梯间、电梯井等。前者针对单个住户，后者涵盖整栋建筑。

区别

单户建筑面积：指一套住宅内部的实际可用面积，包括房间、厨房、卫生间等，再加上分摊的公共区域面积。比如一套100平米的房子，单户建筑面积就是这套房子本身的面积。购房者买的就是这个数值，直接关系到居住空间大小。

建筑面积：整栋建筑所有楼层面积的总和，包括住宅、商业、公共设施等。比如一栋楼有10层，每层500平米，建筑面积就是5000平米。这个数值用于计算整栋建筑的规模，不区分具体用途。