固定产权跟房产权有什么区别?

固定产权是指对土地或房屋的永久性所有权，房产权则指对房屋的使用权，两者在权利范围和期限上有明显区别。

区别

固定产权：指对土地或房屋的完整所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利，没有时间限制，可以永久持有或自由转让。例如购买农村宅基地时获得的产权，权利人可以世代继承或出售。

房产权：主要指对房屋的使用权，期限一般为70年，到期后需申请续期。权利人只能居住或出租，不能随意改变房屋结构，土地所有权归国家。比如商品房购买者获得的产权，到期后需补缴土地出让金才能继续使用。