出租和转租有什么区别?

出租是房东直接把房子租给租客，签订正式合同；转租是租客把租来的房子再转给其他人，需要得到房东同意。

区别

出租：房东和租客直接签约，租期、租金等条件由双方协商确定，租客直接向房东支付费用，责任由房东承担。整个过程简单，租客只需和房东对接。

转租：租客先从房东处租房，再以自己的名义转租给第三方，需提前告知房东并获得书面同意。转租期间，原租客对第三方负责，同时也要遵守和房东的合同条款，涉及两重关系，流程更复杂。