工程质保期和保修期有什么区别呢?

工程质保期和保修期都是工程完工后的保障服务，但责任方和范围不同。质保期由施工单位负责，确保工程质量符合标准；保修期由开发商或物业公司负责，主要修复使用中出现的问题。

区别

工程质保期：施工单位对施工质量承担责任，期限一般为1-5年，涵盖结构安全和功能缺陷问题。比如墙体开裂、管道漏水等施工不当造成的维修，费用由施工单位承担。质保期更注重工程质量是否符合设计规范。

保修期：开发商或物业公司对房屋整体使用功能负责，期限通常2-10年，包括门窗、水电等设施的正常损耗。比如电器故障、墙面褪色等自然老化问题，费用由开发商或物业承担。保修期更关注房屋使用中的功能性保障。