深圳房产与其他城市房产的区别?

深圳房产价格全国领先，且供应稀缺，购房门槛极高。其他城市房产价格相对较低，选择范围更广，政策限制也较少。

区别

深圳房产：深圳土地资源有限，新建住宅供应量每年不足2万套，导致房价长期处于高位。本地居民收入与房价差距超过10倍，多数人依赖贷款购房。政府对购房资格控制严格，需满足社保或个税缴纳要求，投资属性强，居住功能弱。

其他城市房产：多数城市土地供应充足，每年新增住宅可达数万套甚至更多。房价与居民收入比例合理，3-5倍较为常见。购房限制较少，部分城市甚至零门槛。房产兼具投资和居住功能，市场波动较小，更适合刚需家庭。