建筑基地面积和建筑占地面积有什么区别?

建筑基地面积是指建筑物所在地块的总面积，包括建筑本身和周边的空地、绿化等；而建筑占地面积仅指建筑物底层与地面接触部分的面积，不包括其他区域。

区别

建筑基地面积：指整个地块的面积范围，比如一块1000平方米的土地，无论上面建了多少建筑，基地面积都是1000平方米。这个数值用于规划土地用途，确定建筑密度和绿化率等指标。基地面积越大，可利用的空间越多，但实际建筑不一定占满全部面积。

建筑占地面积：指建筑物底部直接接触地面的面积，比如一栋楼底层有500平方米，占地面积就是500平方米。这个数值影响建筑规模和容积率计算，占地面积越小，建筑层数可能越高。同一地块上，多个建筑的占地面积总和不能超过基地面积的限制。