宅基地面积和建筑占地面积的区别?

宅基地面积是农村村民用于建造住宅的土地总面积，包括房屋、院落等所有用地；建筑占地面积则指建筑物底层外墙所包围的水平面积，即房屋实际占用的地面部分。

区别

宅基地面积：指整块土地的面积，通常包含房屋、院落、通道等所有区域。比如一块200平方米的宅基地，可能包括100平方米的房屋、80平方米的院落和20平方米的道路。这个面积由村集体分配，村民拥有使用权，但不能随意改变土地性质。宅基地面积决定了村民能使用的土地总量，是建房和生活的基本保障。

建筑占地面积：仅指建筑物本身占用的地面面积，不包括院落或空地。例如一栋占地面积100平方米的房屋，实际建筑面积可能有300平方米（两层或三层）。这个面积受建筑高度和层数影响，直接关系到房屋的规模和设计。建筑占地面积需要符合当地规划要求，不能超过宅基地面积的规定比例。