毛坯房与简装房有什么区别呢?

毛坯房是未做任何装修的房屋，只有基础结构和墙体，需要业主自行设计和施工。简装房则是已经完成基础装修的房屋，墙面、地面、厨卫等基本设施齐全，业主可直接入住或稍作调整。

区别

毛坯房：内部完全空白，业主可按个人喜好定制装修风格，自由度高但耗时较长。施工期间噪音和灰尘较多，需额外支付设计费和施工费，总成本因材料选择差异较大，从几万到几十万不等。

简装房：已包含基础装修，墙面刷漆、地板铺设、厨卫设施基本到位，省去大量时间和精力。装修风格统一，个性化选择较少，适合快速入住。总成本相对固定，通常比毛坯房多花2-5万元，但省去中间环节，性价比更高。