大平层和公寓有什么区别?

大平层是面积较大的住宅，通常位于小区高层，功能分区明确，适合家庭居住。公寓则是商业性质房产，面积较小，适合单身或年轻群体，产权年限较短。

区别

大平层：面积多在120平方米以上，拥有3个以上卧室，客厅和厨房宽敞，适合三代同堂居住。小区环境安静，绿化率高，停车位充足，物业费用每月每平方米3到5元。产权年限70年，可落户和享受学区资源。

公寓：面积一般在40到80平方米，以单间或一室一厅为主，装修现代，租金较低。位于商圈或交通枢纽附近，周边配套齐全，但人员流动大，安全性较差。产权年限40到50年，不能落户，转手税费较高。