深圳公寓商务和商住的区别?

深圳公寓商务和商住的主要区别在于用途和功能。商务公寓主要用于办公或商业经营，商住公寓则兼顾居住和办公两种用途。商务公寓通常配备专业办公设施，商住公寓更注重生活便利性。两者在产权年限、水电收费标准上也有不同。

区别

商务公寓：专为商业办公设计，空间布局适合公司注册或经营使用。内部设施如高速网络、会议室齐全，适合小型团队或创业公司。产权年限多为40年或50年，水电按商业标准收费，价格较高。周边交通发达，适合需要频繁商务往来的人群。

商住公寓：结合居住和办公功能，户型以小面积为主，适合单身或年轻家庭。生活配套完善，靠近商场、学校等。产权年限40年或70年，水电按民用标准收费，成本较低。部分允许注册公司，但规模受限，更适合自由职业者或小型工作室。