洋房和叠加的区别?

洋房是低层住宅，一般2-6层，每户有独立电梯和花园；叠加别墅则是多层复式建筑，上下叠拼，共享部分楼梯和庭院。

区别

洋房：层数较低，容积率小，居住密度低。每户带电梯和私家花园，私密性强，适合追求舒适的家庭。价格较高，维护成本也高。常见城市郊区，环境安静。

叠加别墅：由多户上下叠拼组成，每户有独立入口和露台。部分设施共享，如楼梯或花园。价格比洋房低，空间利用率高。适合预算有限但想住别墅的人群。位置更靠近市区，配套更成熟。