二手房和租房有什么区别?

二手房是直接购买房屋所有权，一次性支付大笔资金后房子归自己所有；租房则是按月支付租金，只获得房屋使用权，不涉及产权转移。

区别

二手房：购买二手房需要一次性支付全款或办理贷款，后续每月偿还房贷。房屋产权归自己所有，可以自由装修、改造或出售。长期来看，房子会升值，但前期投入大，交易流程复杂，涉及税费、中介费等成本。适合有稳定资金需求且计划长期居住的人群。

租房：租房只需按月支付租金，无需大额资金投入。房屋产权不属于自己，不能随意改造或出售。租期灵活，合同到期可续租或换房，但租金会随市场波动上涨。适合短期居住或资金有限的人群，生活成本低，但无法积累资产。