大户型和小户型公摊一样吗?

大户型和小户型的公摊面积不一定相同，具体取决于楼盘设计和建筑结构。公摊面积包括楼梯间、电梯井、公共走廊等共享区域，这些区域的大小由开发商决定。大户型总套内面积大，公摊比例可能较低；小户型总套内面积小，公摊比例可能较高。但实际公摊面积需查看楼盘的测绘报告。

区别

大户型：公摊面积绝对值通常较大，因为需要容纳更多的公共设施，比如更大的电梯井或更宽的走廊。但公摊比例相对较低，因为套内面积占比高。例如，一套200平米的大户型，公摊可能30平米，比例15%。购房者实际使用空间更宽敞，分摊的公共区域成本相对较少。

小户型：公摊面积绝对值较小，但公摊比例可能更高。比如一套80平米的小户型，公摊可能15平米，比例接近19%。小户型套内面积有限，公共设施占比更大，购房者实际使用空间更紧凑，分摊的公共区域成本相对较高。