二手房按揭和贷款有什么区别呢?

二手房按揭和贷款都是购房时的付款方式，但按揭特指用购买的房产作为抵押向银行借款，贷款则更广泛，包括各种抵押或信用借款。按揭必须以房产为抵押，而贷款可以是车贷、消费贷等，不一定有房产抵押。

区别

二手房按揭：指购房者用将要购买的二手房作为抵押物向银行申请贷款，银行将款项直接支付给卖家，购房者再分期还款。这种方式必须办理房产抵押登记，手续较复杂，但利率较低，适合长期持有房产的人。

贷款：范围更广，可以是抵押贷款（如车贷、消费贷）或信用贷款（如无抵押的信用贷）。不一定需要房产抵押，审批快但利率较高，用途灵活，可用于购车、装修等，不局限于购房。