控规与修规的区别?

控规是控制性详细规划，主要规定用地性质、容积率等指标，管理城市开发建设。修规是修建性详细规划，具体设计建筑布局、绿化等细节，指导实际施工。控规宏观管理，修规微观实施。

区别

控规：控规属于规划管理层面，确定地块用途和开发强度，比如规定容积率不超过3.0，建筑限高50米。它不涉及具体设计，而是通过指标约束开发行为，确保城市整体协调。控规具有法律效力，是土地出让和项目审批的依据，适用于较大范围的城市区域。

修规：修规属于工程设计层面，直接绘制建筑位置、道路走向和绿地分布，比如设计一栋住宅楼的户型和停车场位置。它以控规为前提，细化到每栋建筑的具体形态，指导施工单位落地。修规成果包括平面图和效果图，适用于单个项目或小区的开发建设。