房屋抵押贷款和房产证有什么区别?

房屋抵押贷款是借款人用房子向银行借钱，银行保留房子的抵押权；房产证是房子的所有权证明，证明房子归谁所有。

区别

房屋抵押贷款：一种借款方式，借款人把房子抵押给银行，获得一笔资金。银行在贷款期间拥有房子的抵押权，如果借款人不还钱，银行有权处置房子。贷款还清后，抵押权消失。这种贷款金额大，期限长，常见于购房、装修等大额支出。

房产证：房子的“身份证”，证明房子的所有权归属。上面记录了房屋地址、面积、产权人等信息。没有房产证，房子不能买卖、抵押或过户。房产证是房屋所有权的法律凭证，与贷款无关，即使房子被抵押，产权人依然是登记在证上的人。