产权证和房地产证有什么区别?

产权证是证明房屋所有权的法律文件，而房地产证是证明房屋和土地使用权的凭证。产权证更侧重房屋所有权，房地产证则包含土地信息。

区别

产权证：主要记录房屋所有权归属，明确业主对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。产权证内容相对简单，只涉及房屋本身，不包含土地信息。办理产权证需要提供购房合同、身份证等材料，办理时间约15个工作日。产权证丢失可申请补办，补办流程包括登报声明和申请补证。

房地产证：同时记载房屋所有权和土地使用权信息，证明业主对房屋和土地的双重权利。房地产证内容更详细，包括房屋面积、土地性质、使用年限等。办理房地产证需要额外提供土地出让合同，办理时间约30个工作日。房地产证到期后需续期，续期需缴纳土地出让金。