商业房产和民用房产有什么区别呢?

商业房产是用于经营活动的场所，比如商店、办公室；民用房产是人们居住的房屋，比如公寓、别墅。

区别

商业房产：面积较大，设计注重实用性和展示性，位置多在繁华地段，租金较高。这类房产需要满足商业需求，比如停车场、广告位等。产权年限一般为40年或50年，交易税费较高，适合投资或企业使用。

民用房产：面积较小，设计注重舒适性和私密性，位置多在居民区，租金较低。这类房产满足家庭居住需求，比如卧室、厨房等。产权年限多为70年，交易税费较低，适合个人或家庭居住。