业主贷和其他贷款有什么区别?

业主贷是专门为房产业主设计的贷款产品，额度高、利率低，用房产作抵押；其他贷款包括消费贷、信用贷等，额度小、利率高，不需要抵押。

区别

业主贷：以房产为抵押，贷款额度可达房产评估价的70%，年利率约4%-6%，期限最长10年。审批严格，需提供房产证、收入证明等材料，适合大额资金需求，比如装修、创业。还款方式灵活，可选择等额本息或先息后本。

其他贷款：无抵押纯信用，额度通常5万-30万，年利率6%-15%，期限1-5年。审批快，凭身份证、收入证明即可申请，适合短期周转。利率较高，适合应急或小额消费，比如旅游、医疗。还款压力较大，部分产品需按月付息到期还本。