租房免租期在合同期内外的区别?

租房免租期在合同期内指租客在正式入住前享受的免费居住时间，免租期租金不计算在合同总租期内；合同期外则指免租时间在合同约定租期结束后，租客需额外支付这段时间的费用。

区别

合同期内免租期：免租时间包含在合同总租期内，租客无需支付这段时间租金，但实际租期缩短。比如签一年合同，免租7天，实际租期为358天。房东常通过免租期吸引租客，但总租金不变，相当于分摊到实际租期中。

合同期外免租期：免租时间在合同租期结束后，租客需额外支付这段时间费用。比如签一年合同，结束后免租7天，租客需多付7天租金。这种情况下，总租期延长，但总租金会增加，房东可能通过这种方式增加收入。