商业贷款和购房贷款的区别?

商业贷款是企业用于经营活动的资金借贷，而购房贷款是个人购买住房的专项贷款。两者用途不同，商业贷款支持企业发展，购房贷款解决住房需求。

区别

商业贷款：主要面向企业，金额较大，期限灵活，利率根据企业经营状况调整，可用于扩大生产、购买设备等。还款方式多样，企业需提供财务报表和担保。贷款审批严格，注重企业盈利能力和信用记录。

购房贷款：针对个人购房者，金额有限，期限最长30年，利率相对固定，专用于购买房产。需提供收入证明和购房合同，还款以月供为主。审批重点看个人收入和征信，房产作为抵押物，逾期可能面临房产被拍卖。