安置房和一般小区有什么区别?

安置房是政府为拆迁户建设的住房，价格较低，分配对象特定；一般小区是开发商面向市场销售的商品房，价格由市场决定，购买者不限。

区别

安置房：由政府主导建设，主要用途是安置拆迁户，价格受政策调控，一般低于周边商品房。户型设计简单实用，绿化和公共设施较少，物业管理基础，入住后转手受限，需持有5年以上才能交易。

一般小区：开发商自主规划建设，面向所有购房者，价格随市场波动，户型多样，注重舒适度和品质。绿化率高，配套设施齐全，物业管理专业，可自由买卖，交易流程灵活。