商铺出售跟出租有什么区别呢?

商铺出售是产权一次性转移，买方获得永久所有权；出租则是短期使用权转移，业主保留产权，租客按期支付租金。

区别

商铺出售：交易后买方可自由处置房产，包括转售、抵押或改造。一次性投入较大，但长期无租金支出，适合长期投资。买方承担市场波动风险，也享受资产增值收益。

商铺出租：租客按合同使用商铺，按时缴纳租金，通常需押金。业主持续获得稳定收入，但需承担房屋维护责任。租期灵活，短期经营或试水市场时更合适，但无法获得产权增值收益。