转贷和二押区别哪里?

转贷是用新贷款替换旧贷款，主要为了降低利率或延长还款时间。二押是在已有抵押物上再次申请贷款，不替换原贷款，额外获得资金。两者目的不同，操作方式也有明显区别。

区别

转贷：指用一笔新贷款结清原有贷款，相当于重新签订借款合同。常见情况是利率下降时，借款人通过转贷减少利息支出。整个过程需要重新评估抵押物价值，办理新的抵押手续。转贷后，原贷款合同终止，借款人只需按新合同还款。整个过程涉及银行审批、重新签约等环节，时间较长，费用包括评估费、手续费等。

二押：指在已抵押的房产上再次申请贷款，不结清原贷款。借款人保留原贷款的同时，额外获得一笔资金。二押的额度取决于剩余抵押价值和房产评估价的差额。审批速度较快，因为无需替换原贷款，只需在原抵押基础上增加抵押权。二押利率一般高于转贷，适合短期资金周转，但房产被查封的风险更高。