房契和房子有什么区别?

房契是房子的法律证明文件，记录了房屋的所有权信息；房子是实际的建筑物，供人居住或使用。

区别

房契：一张纸或电子文档，上面写着房子属于谁，买卖房子时需要它。没有房契，房子就不算你的，法律上不承认你对房子的所有权。房契可以单独存在，比如房子还在建时，房契可能已经签发了。

房子：砖头水泥建成的实体，有客厅、卧室、厨房等空间。房子可以住人、开店，或者出租赚钱。房子会老化，需要维修，比如屋顶漏水、墙壁开裂。房子必须依赖土地存在，不能单独漂浮在空中。