宗地面积和占地面积一样吗?

宗地面积和占地面积不一样。宗地面积指一块土地的整体面积，包括所有部分；占地面积指建筑物实际占用的土地面积，不包括周边空地或绿化带。

区别

宗地面积：指土地使用证上登记的完整地块面积，包含建筑、道路、绿地等所有部分。比如一块1000平方米的土地，无论上面建了什么，宗地面积都是1000平方米。这个数值由国土部门测量确定，用于土地管理和税费计算。

占地面积：特指建筑物底层直接接触地面的面积，比如一栋楼占地300平方米，只算楼下的部分，不包括楼高或周围空地。这个数值由建筑设计决定，影响建筑密度和规划审批。